7 najboljih četvrti Jekaterinburga za život

* Pregled najboljih prema uredništvu. O kriterijima odabira. Ovaj je materijal subjektivan, nije oglašavanje i ne služi kao vodič za kupnju. Prije kupnje potrebno je konzultirati stručnjaka.

Jekaterinburg je glavni grad, administrativno središte Sverdlovske oblasti. To je metropola koja koegzistira velikim industrijskim poduzećima i stambenim kompleksima, a ima velika sveučilišta, muzeje, povijesne spomenike i razvijenu. U gradu postoji samo 7 okruga, podijeljenih u četvrti. Koji odabrati za stalni boravak?

Ocjena najboljih područja Jekaterinburga za život

Nominacija	Mjesto	Ime	Ocjena
Ocjena najboljih područja Jekaterinburga za život	1	Lenjinov	5.0
2	Kirovski	4.9
3	Gornjo-Isetski	4.8
4	Čkalovski	4.7
5	Ordzhonikidze	4.6
6	Listopad	4.5
7	Željeznički	4.4

Lenjinov

Ocjena: 5.0

Lenjinski Okrug dinamičan je dio Jekaterinburga. Ovdje dolazi do razvoja teritorija, aktivnog integriranog razvoja novih četvrti. Prilikom njihovog razvoja u projekt se polaže sve-vrtići – škole, klinike, pješačke zone, trgovine i druga infrastruktura – četvrti su u potpunosti upakirane, uglavnom za puni život od njih ne možete nigdje otići, sve je u blizini. Imajte na umu i dobru ekološku situaciju u ovom dijelu grada-nema industrijskih poduzeća, pogled s prozora stanova su polja, šumski pojasevi i novi razvoj. Četvrti Lenjinskog su jugozapadni, Moskovski gorka, Krasnolesje i veći dio akademskog.

Budući da se područje ne smatra središnjim, ovdje su relativno adekvatne cijene stanova za Jekaterinburg-od 75 tisuća po četvornom metru. Područje Lenjinskog idealno je za mlade obitelji, starije osobe, ljubitelje reda i tišine. Međutim, moramo uzeti u obzir – u središtu okruga postoji problem s prometnim gužvama.

Prednosti

• Uglavnom novi stambeni fond;
• Optimalne cijene kuća;
• Pristup prijevozu, rute do centra grada;
• Razvijena infrastruktura u svakom kvartu i LCD-u;
• Razvoj teritorija.

Nedostaci

• Gotovo uvijek prometne gužve.

Kirovski

Ocjena: 4.9

Okrug Kirov nalazi se na zapadu Jekaterinburga. Danas je jedna od najgušće naseljenih, prevladavaju sekundarne nekretnine, ali ima i dovoljno novih zgrada. Trošak po četvornom metru u Kirov – od 70 tisuća po kvadratu u Novim Zgradama.

Hram na krvi nalazi se u okrugu Kirov, u blizini Sverdlovsk Tuz, nevladine organizacije vektor i mnoga druga mjesta značajna za gospodarstvo i povijest. Četvrti teritorija-Vtuzgorodok, Izoplit, Kalinovski, Komsomolski, pionirski i Šrtaš, dio središta. U regiji industrijska poduzeća i stambeni fond koegzistiraju unutar sanitarnih standarda, preporučljivo je kupiti stan u okrugu Kirov u Jekaterinburgu prilikom prijave za posao u lokalnim poduzećima.

Nema pitanja za same stambene komplekse i općenito područje – infrastruktura je temeljito promišljena, dostupni su i zabavni centri, u blizini središnjeg dijela grada.

Prednosti

• U okrugu postoji nekoliko poduzeća koja stvaraju gradove;
• Puno sekundarnog stanovanja;
• U blizini središnjeg dijela grada;
• Najgušće naseljeno područje.

Nedostaci

• Nije definirano.

Gornjo-Isetski

Ocjena: 4.8

Središnji i najudobniji Okrug Jekaterinburga gornji je Isetski, ujedno je i jedan od najstarijih, osnovan 1725. godine na obali umjetnog ribnjaka rijeke Iset. U njemu su koncentrirani spomenici kulture i povijesti, najveća moguća poslovna aktivnost – preko 20 tisuća tvrtki djeluje samo na teritoriju ovog područja. Mnogi kulturni i zabavni centri i muzeji, parkovi su također u središtu, svugdje se nalaze promatračke platforme i turističke točke, cirkus, dječja filharmonija. Arhitektura gornjeg Isetskog okruga raznolika je zbog različitih razdoblja gradnje, na cestama nema kaosa, ali postoji problem prometnih gužvi, u regiji ima mnogo” zelenih ” otočića i mjesta za šetnju. Okrug je obuhvaćao četvrti široka rijeka i svijetla Rijeka, Kristalna planina, listopadna, riječna, viz, dio mladog akademskog susjedstva, Transekcija.

Područje ima razvijenu infrastrukturu, mnogo modernih stambenih kompleksa, uglavnom novih zgrada. Stanovanje u gornjem Isetskom uglavnom je skupo, cijena po četvornom metru je visoka-više od 75 tisuća, na Akademiji možete pronaći opcije od 53 tisuće kuna po četvornom metru. Područje će se svidjeti onima koji vole ritam velikog grada. Gornji Isetski, usput, smatra se jednim od najsigurnijih u gradu – postoji minimalan kriminal.

Prednosti

• Mnogo novih stambenih naselja;
• U blizini rekreacijskih centara, povijesnih spomenika, muzeja;
• Dostupnost prijevoza;
• Prekrasne četvrti;
• Područje u razvoju.

Nedostaci

• Skupa nekretnina.

Čkalovski

Ocjena: 4.7

Južni chkalovski Okrug koncentrirao je industrijski potencijal grada, stoga privlači uglavnom one koji su uključeni u poduzeća “Uralhimmash”, “Građevplastpolimer” itd. Zbog velike potražnje za stambenim aktivno izgradnja novih stambenih kompleksa s dobro osmišljenom infrastrukturom, tempo razvoja je jedan od najviših u gradu, uključujući i na području IZHS – a izvan grada-u najbližim gradovima i teritorijima za individualnu izgradnju provodi se struja, plin, grade se ceste i poboljšavaju teritoriji . Blizina centra čini Chkalovski atraktivnim za život poslovnih predstavnika iz drugih okruga. Cijena četvornog metra u Novim Zgradama počinje od 65.000 kuna.

Aktivni razvoj odvija se u okrugu Ukius na lijevoj obali. Stambeni fond opremljen je potrebnom infrastrukturom – 26 liceja, gimnazija i škola, predškolskih ustanova, zdravstvenih kampova i domova dječje kreativnosti, vrtića – nema problema s uređenjem djece na tom području. Zdravstvo predstavljaju tri klinike, postoje zabavni centri i hipermarketi.

Prednosti

• Razvijeno područje s dobrom infrastrukturom;
• Brzi tempo razvoja teritorija;
• Zemljišta pod IZHS-om;
• Relativno povoljne cijene kuća.

Nedostaci

• Nije sasvim jasan redoslijed gradnje na općem planu;
• Problemi s parkiranjem u stambenim naseljima.

Ordzhonikidze

Ocjena: 4.6

Okrug Ordzhonikidze treba uzeti u obzir u slučajevima kada ne trebate svakodnevno putovati u centar-najveća udaljenost u usporedbi s drugim područjima. Iako nema problema s dostupnošću prijevoza, do centra će trebati više od pola sata, a prometne gužve često se nakupljaju na ulazu u središnje ulice. Zbog takve udaljenosti u okrugu Ordzhonikidze, jeftine nekretnine čak i za elitne nove zgrade – od 70.000 kuna u novim kućama i od 63.000 kuna u sekundarnom. Kao i u bilo kojem stambenom području, postoje mnoga dobro uređena igrališta, klinike i vrtovi, škole, rekreacijski i zabavni centri. Najpoznatije četvrti Ordzhonikidzevskog su Uralmash, Elmash s ogromnim brojem zasada – ovdje možete graditi pojedinačne kuće, hardver, bobičasto voće, Kozlovski i Sjeverni industrijski.

Prednosti

• Zelena četvrt;
• Jeftino stanovanje i IZHS;
• Dobro razvijena infrastruktura;
• Gotovo da nema prometnih gužvi.

Nedostaci

• Udaljenost od centra;
• Mjestimice loše ceste.

Listopad

Ocjena: 4.5

Unutar udaljenog listopadskog okruga na jugoistoku Jekaterinburga nalazi se nekoliko četvrti i sela. Stambena izgradnja pažljivo je promišljena. Tako, na primjer, u malom mcrn-u. Park izgrađen čak 6 vrtića! Cijena četvornog metra od 55.000 kuna jedna je od najnižih stopa u gradu.

Listopad nije najnaseljenije područje u smislu gustoće naseljenosti-oko 145 tisuća. Zračna luka Koltsovo dio je listopadske regije, poput carskog mosta do Decembrista, vrta Pavlika Morozova, poduzeća “Sadko” i koncerna Kalinia, postoje poslovni centri, zoološki vrt Jekaterinburg. Okrug nema dovoljno čistoće-komunalne usluge rade nevoljko, nema dovoljno parkirnih mjesta – u istom zoološkom vrtu nije lako pronaći mjesto za automobil. Nema jakih prometnih gužvi, a to je plus.

Prednosti

• Jeftino stanovanje na primarnom i sekundarnom tržištu;
• Dobro osmišljena infrastruktura svih okruga;
• Znamenite znamenitosti, zračna luka i zoološki vrt.

Nedostaci

• Malo parkirališta.

Željeznički

Ocjena: 4.4

Željeznička Regija velika je industrijska zona u kojoj se nalaze mnoga poduzeća i željeznica, nekada jedina autocesta koja povezuje Ural i Europsku Rusiju.

Stanovništvo okruga ne prelazi 200 tisuća, jekaterinburgovci ovdje ne vole živjeti – nije najbolje gospodarstvo, visoka stopa kriminala, zbog blizine poduzeća, ekološka situacija nije sasvim povoljna. Ti su čimbenici utjecali na troškove stanovanja – ovdje traže samo 54 tisuće kuna po četvornom metru. Infrastruktura novih i starih četvrti dobro je razvijena, za stanovnike na pješačkoj udaljenosti postoje socijalne ustanove, zabavni centri. Živjeti u željeznici biraju oni koji rade u lokalnim poduzećima ili traže jeftine nekretnine.

Prednosti

• Mala popunjenost;
• Pristupačna cijena stanovanja;
• Dobro osmišljen opći plan i infrastruktura područja.

Nedostaci

• Nije najbolja ekologija, susjedstvo s poduzećima;
• Gusta parkirališta-teško je pronaći mjesto usred dana.