Balkon

U sovjetskim vremenima, balkon je bio prava ostava za skladištenje soli, stare skije i sanjke. Trenutno su dodatna soba u stanu koji se može pretvoriti u dnevni boravak ili ured. Ali kako bi se postigao takav rezultat, potrebno je izvršiti dobre popravke pomoću projekta dizajna.

Značajke i prednosti

Moderni balkoni i lođe temelje se na armiranim betonskim pločama, koje su fiksirane na zidovima zgrade. Ali oblik balkona može biti potpuno raznolik. Vrlo često susjedni apartmani pregledni izoliraju posebnu ogradu u obliku zaslona.

Značajke možete označiti nekoliko pozicija:

1. Dobar pristup uz susjedne sobe u apartmanu.
2. Balkon bi trebao izgledati dobro na dijelu ulice i ne kršiti cjelokupni arhitektonski koncept kuće.
3. Trebalo bi biti smještena na takav način da prozori imaju dobar pregled za susjedni teritorij. Ali područje balkona treba spavati.
4. Područje lože ili balkona mora biti srednje veličine, tako da neće biti moguće organizirati mjesto za odmor.
5. Važno je posvetiti posebnu pozornost štititi od buke, vjetra, kiše i jake sunčeve svjetlosti.

Moderne tehnologije omogućuju vam da instalirate balkone u fazi izgradnje ili zamijenite stare strukture u vrijeme obnove kuća. Takve tehnologije uključuju komplekse koji se sastoje od okvira nosača od metala. Komplet uključuje prikupljanje panela, betonskih ploča, koji služe kao osnova za cijeli dizajn i dodatni pribor. Nezabilna prednost ove vrste kompleta je korištenje balkona bilo kojeg oblika i veličina. U procesu popravka ploča može se zamijeniti, bez prisiljavanja stanovnika kuća neko vrijeme, premjestiti iz svojih apartmana.

Strukture moći imaju različite veličine. Za ujednačenu raspodjelu utega, slični modeli su pričvršćeni na okvir kuće uz pomoć bočnih nosača. Za regale lica, temeljen na točkama koristi se kao potpora ispod same balkona. Razvijeni modeli su najprofitabilniji s ekonomskog stajališta. Oni su pričvršćeni na fasadu uz pomoć potpornih konzola, a neki od tereta pada na police na temelju temelje točke. Stručni stručnjaci za šarke su montirani neovisno o teritoriju koji se nalazi ispod njega kako bi se instalirao temelj. Ploče popraviti na vanjskoj strani zgrade pomoću specifičnih pričvršćivača u zidu kuće.

U privatnim kućama moguće je koristiti sve vrste instalacije. Niske kuće malih podova omogućuju graditeljima i arhitektima da koriste sustave za instaliranje balkona različitih veličina. U našoj zemlji balkoni su od velike popularnost. Nezabilna prednost je fasada kuće i dodatnih četvornih metara u apartmanu. Povećava razinu udobnosti zgrade i gravira svoj izgled. Značajka strukture balkona iz lože je izbočina iz ravnine za izvan fasade. U pravilu, dizajn je otvoren 3 strane, ako je riječ o kutu stanova. Prije toga nisu imali posebne ograde, ali sada je preduvjet za sigurnost stanovnika. Nestandardan pogled je francuski model koji praktički ne obdaren mjestom za pregled.

Kuće za više od 70 godina imaju balkone od kamena i armiranobetonskih ploča. Stavili su se na posebne armiranobetonske grede i pričvršćene u zidovima fasade. U domovima koji nazivaju “Hruščov”, ploče su se penjale u zid zgrade. Trenutno se tijekom izgradnje takvih mjesta koriste ploče koje se pričvršćuju na zidove stambene zgrade. Balkonske ograde su uglavnom čelične šipke s okruglim poprečnim presjekom, a drvene šipke izvode u ulozi rukohvata. Prema standardima, visina takvog ograde je najmanje 90-100 cm, a udaljenost između ograda nije više od 10-12 centimetara.

Značajka balkona je moguće brzo trošenje balkonskih ploča. Često su ploče za buduće dizajn instalirane pod nagibom, što doprinosi akumulaciji vlage. Kao rezultat toga, male pukotine pojavljuju se na betonskim pločama. Kada temperature padne, takve pukotine se povećavaju, što na kraju dovodi do slabljenja cijelog dizajna. Odsutnost oluka za ispuštanje vode utječe na brzo trošenje. Trenutno vlasnici apartmana brzo su preuzeli popravak svojih balkona. Neki od njih grade novu ogradu i pokušavaju pouzdano zapečatiti sve zglobove, plastični prozori su instalirani i na taj način uključite balkone u dodatni koristan prostor. Vlasnici takvih apartmana su vrlo sretni za razliku od onih ljudi, čiji izgled ne osigurava prisutnost balkona ili loggia. Dakle, da je dizajn služio duže, a unutar svega zadovoljan čistoćom i udobnosti, važno je napraviti dobar popravak.

Tko bi trebao popraviti?

Mnoge kuće na sekundarnom tržištu imaju strašno stanje ulaza, krovova, a posebno balkona. Dakle, da nema tragičnih slučajeva sukova s ​​ljudskim žrtvama, važno je pravodobno provoditi preventivne inspekcije i popraviti urušavanje dijelova. Pitanje odgovornosti za popravke u stambenoj zgradi vrlo je dvosmislen. Neki članci povezuju se s odjelima stambeno-komunalne ekonomije, drugi na stanovanje i komunalne usluge i HOA. Dužnosti društva za upravljanje ili stanovanje i komunalne usluge uključuju popravak zidova kuće, temelje, preklapanje i zatvaranje stupaca, struktura. Stambeni broj kaže da je balkon privatni teritorij, tako da vlasnici stana moraju provoditi kontrolu nad svojim stanjem. Pravovremeno popraviti značajno produžuje život. Ako ojačate okvir armiranobetonske ploče, to će napraviti malo rekreacijsko područje s balkona ili loggia. Rad hidroizolacije će spriječiti akumulaciju vlage, zadržati okvir i beton suhim i izdržljivim. Instalacija dvostrukih dvostrukih sjajnih prozora pomoći će ga učiniti toplim, što će omogućiti rastuće cvijeće ili se opustiti na kišnom danu s knjigom u ruci.

Koji bi trebao popraviti u privatiziranom stanu i na čiji trošak? Ako je balkon u njemu, kontrolna organizacija se bavi popravom nosačem ploče i zidova kuće. Ako se vlasnika stambenog angažira u tom procesu i čini stjecanje građevinskog materijala na vlastiti trošak, važno je očuvati u integritetu provjera i primitaka. Ti dokumenti u budućnosti bit će dokaz potrošenog novca.

Na taj se način može zaključiti da je društvo za upravljanje obvezno popraviti balkon u ovom slučaju. Ali i na vlasniku stanovanja postoji niz odgovornosti koje mora promatrati. Vlasnik privatiziranog stana ima određene odgovornosti utvrđene zakonodavstvom, to uključuje sljedeće stavke:

1. Na vrijeme za zamjenu oštećenih prozora, okvira i vrata.
2. Uključite se u izolaciju parapeta.
3. Uklonite plijesan, hrđe i gljivice.
4. Morate zagrijati otvori balkona, koji će omogućiti učinkovito korištenje resursa i novca.
5. Pravovremeno proizvode boju fasada i pokrijte posebnim anti-korozijskim i vodootpornim sredstvima sustava Windows i elemenata balkona.
6. Kontrolu nad stanjem vanjske montaže na balkonu.

Društvo za upravljanje ili HOA je dužna zauzvrat:

1. Provoditi česte preglede i provjere balkona i pratećih struktura.
2. U slučaju otkrivanja lom ili nužde, odmah poduzme mjere za njihovo ispravljanje.
3. Prema rasporedu za izvršavanje u novoj zgradi, u panelnim kućama ili kućnim kućama za sigurnost i racionalno korištenje logova i balkona.
4. U slučaju otkrivanja hitne site, zatvorio je sobu kako bi se izbjegle ljudske žrtve.

Ako je vlasnik stanovanja odlučio samostalno popraviti stare balkone, a zatim nakon ispunjenja svih djela, ima puno pravo zahtijevati od društva za upravljanje naknadom. Da biste to učinili, uzmite uzorak izjavu i pozivajući se na stambeni kôd da biste zahtijevali troškove. U slučaju odbijanja društva za upravljanje, potrebno je kontaktirati sud. Odavde možemo zaključiti da je vlasnik stana odgovoran za kozmetičke popravke balkona, a društvo za upravljanje je odgovorno za remont prijevoznika.

Popravak balkona provodi industrijski penjači koji imaju ulaz na rad na visini. Oni mogu obaviti popravak štukata konzola Staljinok kuća. Od balkona u kući u tipu “Stalinka” ili “Hruščov” zbog oskudnog područja neće raditi da napravi dodatnu sobu. Izolacija također ne ima smisla. Najoptimalno rješenje za vlasnike bit će ukras plastičnih ploča s kliznim staklom.

Kako napraviti popravke vlastitim rukama: korak-po-korak upute

U posljednjih nekoliko godina balkon igra značajnu ulogu u povećanju korisnog prostora u apartmanu. Stoga, u svom izgledu i dizajnerskim odlukama, ne bi trebao odustati od ostalih prostorija u apartmanu. Prije početka popravka trebate uzeti u obzir s kojim je sobu poslan. Errora Redovito za početak, s obzirom na sve moguće nijanse i slijediti strogi plan. Najbliže kuhinji stvorit će rekreacijsko područje s bar. I izlaz na njega iz spavaće sobe će reći ideji da stvori romantični kutak ili postavljanje toaletni stol s potrebnom rasvjetom.

Oprema na zimskom vrtu i rekreacijskoj sobi bit će dobro rješenje. Popravak uključuje i visokokvalitetne balkone ostakljenja i mogu se podijeliti u nekoliko faza. Popravak se može izraditi vlastitim rukama, ali možete privući posebnu uslugu za građevinske radove.

• Red rada. Mnogi se pitaju zašto početi popravljati na balkonu. Prije svega, kompetentno sastavljen dizajn-projekt i procjena. U obrani, potrebno je jasno napisati potreban rad, materijalni i konačni trošak rada. Ne nužno kontaktirati specijaliziranu organizaciju za stvaranje dizajnera projekta, to se može učiniti neovisno. Tada trebate pažljivo ukloniti sve stare prevlake i particije. Sve površine moraju biti dobro provjerene za prisutnost depresija ili tuberkulaca i očistiti ih. Sva rad treba provesti u fazama. U početku se provodi svi radovi na otvorenom, a zatim unutarnji.
• Unutra. Rad počinje s izolacijom prostora s posebnim materijalima i ostakljenim. Veliku pozornost treba posvetiti hidroizolaciji. Često su glazirani rami iz PVC-a. U korist ovog materijala, otpornost na različite vanjske utjecaje, nepropusnost svih zglobova, otpornost na mraz, jednostavnu njegu i vanjsku privlačnost. Stručnjaci preporučuju odabir dvostrukog ili ušteda uštede energije.

Sljedeći korak je izolacija zidova i spola. Kada izoliraju pod, proširite polistirensku pjenu, koja se može položiti na katu 2 načina. Ili je zalijepljen na pod, ili položen u poseban okvir drva. Na vrhu izolacije, šperploče je šperploča u 10 mm., i zatim je postavio završni premaz. Za izolaciju zidova također može koristiti iste materijale, samo ih pričvrstite na prethodno pripremljene drvene šipke.

Ako vlasnik ne planira kombinirati balkon s prostorom ili kuhinjom, zatim odaberite završni materijal u neovisnosti od dizajna u sobi. Za povezan s kuhinjom ili balkonom dvoranom, trebali biste odabrati ukras s prostorom s prostorom. U pravilu, zidovi na balkonu su punjeni drvenom željeznicom. Ovaj materijal daje sobu dodatnu udobnost i toplinu. Gipsana ploča je savršena za zanimljive odluke o dizajnu. Uz to, to će se ispostaviti ne samo da brzo poravnati zidove, već i stvoriti višestruke strukture.