* Pregled najboljih prema uredništvu. O kriterijima odabira. Ovaj je materijal subjektivan, nije oglašavanje i ne služi kao vodič za kupnju. Prije kupnje potrebno je konzultirati stručnjaka.
Relativno nedavno u glavnom gradu i Moskovskoj regiji uglavnom su se koristile novine ili oglasne ploče na prepunim mjestima kako bi se pronašlo unajmljeno stanovanje. Opis objekata bio je prilično oskudan, ali potrebiti nisu imali puno izbora, pa su otišli pogledati stan ili sobu na drugi kraj grada, ne znajući u potpunosti što ih tamo čeka. Sada su kvalitetne opcije za iznajmljivanje dobro zastupljene na posebnim internetskim stranicama.
Da ne biste naišli na lažne oglase koji su jednostavno dizajnirani za privlačenje masovnog prometa, važno je odabrati prave resurse za pretraživanje. Urednici su shvatili koje stranice pružaju najveću bazu podataka uz zaštitu prava i stanara i iznajmljivača. Donosimo vam pažnju 9 najboljih usluga i 2 najbolje grupe na društvenim mrežama za iznajmljivanje stanova U Zagrebu.
12 najboljih mjesta za iznajmljivanje stanova U Zagrebu
| Nominacija | Mjesto | Ime | Ocjena |
| Najbolje usluge iznajmljivanja stanova U Zagrebu | 1 | Cian | 5.0 |
| 2 | Najam | 4.9 | |
| 3 | 4.8 | ||
| 4 | Co | 4.7 | |
| 5 | The Locals | 4.6 | |
| 6 | Airbnb | 4.5 | |
| 7 | Avito | 4.4 | |
| 8 | Jula | 4.3 | |
| 9 | 4.2 | ||
| NAJBOLJE GRUPE NA DRUŠTVENIM MREŽAMA ZA IZNAJMLJIVANJE STANOVA U Zagrebu | 1 | Livingrum – najam stanova U Zagrebu (
Ocjena: 4.8  Usluga postoji relativno nedavno i u vlasništvu je TV-a. Ima standardni skup usluga: Napredno pretraživanje, uzimajući u obzir potrebne parametre, interaktivni odabir lokacije koja vam se sviđa, detaljne fotografije odabranog objekta. Osim toga, svaki oglas sadrži detaljne informacije o kući u kojoj se nalazi stan, kao i najbliže stanice metroa. Posjetitelji ne traže uvijek mogućnosti najma na ovom resursu. Često će doći ovdje kako bi pregledali detaljnu analizu tržišta nekretnina i uzorke dokumenata prilikom sklapanja poslova. Inače, stranica je slična većini sličnih mjesta. CoOcjena: 4.7  Naša ocjena uključuje još jednu uslugu najma bez provizije-locals. Ima prilično veliku i relevantnu bazu oglasa. Na mjestu postoje dvije vrste oglasa: od vlasnika (objekt provjeravaju moderatori i zeleni krug se stavlja u kut) i od obučenog robota koji automatski prikuplja oglase za sve baze podataka o najmu stanova U Zagrebu i automatski ih stavlja na Lokals (imaju žuti krug). Usluga nudi uslugu “osobni asistent”. Da ne biste samostalno nadzirali nekoliko platformi i ne zvonili svaki oglas, možete koristiti osobnog asistenta. Također, locals ima vlastitu bazu podataka dokazanih stanova koji nisu zastupljeni na drugim mjestima. Pomoćnik ih vidi prije nego što stignu na stranicu i omogućuje korisnicima ove usluge da prvi vide takvu mogućnost stanovanja. Također, zaposlenici ove platforme provjeravaju dokumente vlasnika, pomažu u izvršavanju transakcije. AirbnbOcjena: 4.5  Međunarodna usluga Iasni ima malo dugoročnih Ponuda za iznajmljivanje, ali još uvijek ima mnogo svojih pristaša. Imaju poseban princip rada resursa. Odgovornosti Iphine-a uključuju izravno udruživanje vlasnika stambenih nekretnina i potencijalnih iznajmljivača. Za to usluga oduzima 15% od iznajmljivača i 3% od stanara od mjesečnog iznosa plaćanja za stanovanje. Svojim klijentima nudi fleksibilne uvjete rezervacije, podršku u bilo koje doba dana i noći, mogućnost poznanstva između vlasnika i stanara putem iskrenih recenzija. Kao rezultat toga, u vrijeme sastanka sudionici transakcije imaju potpuno razumijevanje jedni o drugima, a rizik od neugodnih incidenata svodi se na nulu. AvitoOcjena: 4.4  Svi oglasi za iznajmljivanje stanova koji se pojavljuju na Avitu moderiraju se. Više od 4 milijuna oglasa obrađuje se svakodnevno automatiziranom i ručnom provjerom, uključujući više od 600 tisuća novih. Ali čak i uz korištenje posebnih strojnih algoritama i ručnih mehanizama, nemoguće je isključiti 100% lažne oglase. Stranica je dizajnirana za predstavnike nižeg segmenta srednje klase. Ovdje su uglavnom predstavljene mogućnosti stanovanja s plaćanjem 70-75 tisuća kuna mjesečno. Nude se prvi put iznajmljeni stanovi ili na taj način služe dugo vremena. Možete pronaći i vrlo jeftine opcije. Većina ponuda za Internet dolazi od agencija, međutim, postoje i najave pojedinaca. JulaOcjena: 4.3  Značajka EULA-prikazivanje oglasa uzimajući u obzir lokaciju korisnika i njegove interese. Procjenjujući geopoziciju, resurs prikazuje najbliže prijedloge. Aktivno se koristi IAS (IAS-set razvojnih alata) društvenih mreža, što vam omogućuje dobivanje sociodemografskih karakteristika korisnika. Jula je zamisao asa i izravni konkurent asa. Ova se stranica smatra tehnološki najnaprednijom i ima više od 25 milijuna posjeta mjesečno. Na oglasnoj ploči vlasnici kuća određene regije obično nude svoje usluge. Program prema zadanim postavkama prikazuje adrese u radijusu od 100-150 km. Stranica ima mnogo pristupačnih mogućnosti stanovanja, ali morate biti na oprezu, jer ovdje možete naići na beskrupulozne posrednike. Ocjena: 4.2  Jedan od lidera u ruskom segmentu internetskih nekretnina smatra se resursom koji postoji od 2008. godine. Usluga ima višenamjenski sustav pretraživanja koji vam pomaže da brzo pronađete bilo koju vrstu stambenih nekretnina u glavnom gradu. Lako možete pronaći agenta u pravom području, kao i unajmiti stanove, kuće i sobe bez sudjelovanja trećih strana. Da biste pronašli dobar stan na platformi, predstavljen je praktičan sustav filtracije. Programeri i programeri nude široku bazu opcija. Nekretnine prikazane na ovoj stranici zadovoljavaju različite razine zahtjeva. Ako je potrebno, stručnjaci portala savjetuju o transakcijama. Važne informacije možete pronaći na detaljnom informacijskom portalu. Najbolje grupe na društvenim mrežama za iznajmljivanje stanova U ZagrebuMnogi korisnici radije se pridružuju različitim skupinama društvenih mreža kada traže potrebne informacije. Napravili smo izbor najboljih koji se fokusiraju na najam. Livingrum – Iznajmljivanje stanova U Zagrebu (TV.me/lvngrm_msk)Ocjena: 5.0  Livingrum je usluga koja uključuje kanale, chat i bot. Potonji pomaže korisnicima koji traže smještaj da se pretplate na oglase koji odgovaraju njihovim pojmovima za pretraživanje. U budućnosti će primati obavijesti o mogućnostima stanovanja koje najbolje odgovaraju njegovim zahtjevima i nalaze se u blizini navedenih stanica metroa. Bot također pomaže vlasnicima kuća. Svojim savjetima pametno kreiraju svoj oglas slijedeći strogi obrazac. Slični kanali koji sadrže najavu iznajmljenih stanova i soba vezani su za Moskvu ili Sankt Peterburg. Svaki oglas nužno sadrži detaljne, visokokvalitetne fotografije (najmanje 10 komada), a dopunjene su i dobro strukturiranim tekstom. Koriste se različite vrste fontova. Podebljani tip stanovanja, ukupna površina, najam, kao i status vlasnika koji je napustio oglas. Ispod linije s vrstom stanovanja nalazi se i najbliža stanica metroa. Popis prikazuje informacije o lokaciji. U zasebnom bloku propisane su dostupne pogodnosti za ovu vrstu stanovanja. Tu je i blok u kojem stanodavac može napraviti dodatni besplatni opis. Ispod njega se automatski generiraju hashtagovi. Iznajmljivanje stanova (TV.me/arenda_Zagreb_mo)Ocjena: 4.9  Kanal je stvoren za ljude da iznajmljuju stanove U Zagrebu i Moskovskoj regiji. Na njega je potpisano više od 33 tisuće ljudi. Ako se potrebne informacije ne pronađu u glavnom kanalu, tada postoji mogućnost dodavanja u zatvoreni kanal “najam stanovanja”. Doživotnu pretplatu na nju možete dobiti za samo 500 kuna. Ovdje se nude samo likvidne mogućnosti stanovanja. Organizatori prate sve društvene mreže i platforme za iznajmljivanje nekretnina.  Comments: 4 Dodaj komentare |
Koji je najam stanova u Zagrebu najpristupačniji i nudi najbolji omjer cijene i kvalitete?
Koje su cijene najma stanova na tim najboljim mjestima u Zagrebu?
Cijene najma stanova na najboljim lokacijama u Zagrebu se kreću u širokom rasponu. U centru grada i okolnim elitnim četvrtima, cijena najma jednosobnog stana može biti između 3000 i 5000 kuna mjesečno, dok bi veći apartmani mogli dosegnuti i preko 10000 kuna. Na drugim atraktivnim lokacijama izvan centra, cijene su obično nešto niže, ali i dalje relativno visoke. Sve ovisi o kvadraturi, stanju stana i dodatnim pogodnostima. Važno je napomenuti da su ovo samo okvirne cijene, jer tržište nekretnina u Zagrebu može biti vrlo promjenjivo i varirati ovisno o ponudi i potražnji.
Cijene najma stanova na najboljim mjestima u Zagrebu variraju ovisno o lokaciji, veličini i opremi stana. Na najatraktivnijim lokacijama poput centra grada, Donjeg grada ili okolice Trga bana Jelačića, cijene najma su obično više i kreću se od 800 do 1500 eura za stanove manje kvadrature. Na rubovima grada ili manje poznatim lokacijama, cijene mogu biti niže i kretati se od 500 do 1000 eura. Naravno, ovo su samo okvirne cijene i mogu varirati ovisno o trenutnoj ponudi na tržištu nekretnina.